Left side of header   Image part of header   right side of header
 
Spanish Property

  


Language

UK    farsi

Menu

  arrow  صفحهاصلي

  arrow About Mahyar

  arrow توضيحات لازم براي سرمايه گذاري

  arrow Callback Request

  arrow تماس با ما

  arrow Associated Partners

  arrow Legal & Professional Services


Reference Search

   Reference:  



Properties Search

   Operation
  
   Property
  
   Bedrooms
  
   Town
  



Other Searches

   Advanced Search

   Rental Property

 
  Welcome to Spanish Property Team  
 

بنام خدا

به وب سایت رسمی شرکت بین المللی ثمین اسپانیا خوش آمدید.

این شرکت با مشاوران مجرب و کار آزموده تلاش می کند بهترین و اقتصادی ترین راهکارهای سرمایه گذاری در ملک های مسکونی و تجاری را در کشور زیبای اسپانیا خصوصا منطقه COSTA DEL SOL ( سواحل آفتابی ) به شما ارائه نماید.

مشخصات کشور اسپانیا :

                   نوع حکومت : پادشاهی

                   موقعیت جغرافیایی : جنوب اروپا

                   زبان : اسپانیولی

                   جمعیت :حدود 40 میلیون نفر

                   تعداد استان : 50 استان

                   کشور های همسایه : فرانسه ، ایتالیا ، پرتقال و مراکش

                   محدوده فعالیت شرکت ثمین اسپانیا : جنوب اسپانیا شهر مالاگا

چرا مالاگا ؟

منطقه COSTA DEL SOL یا همان سواحل آفتابی که به لحاظ موقعیت جغرافیایی منطقه دارای آب و هوایی معتدل میباشد ، همیشه مورد توجه ملیت های مختلف دنیا خصوصا اروپایی ها بوده است .

درجه هوای این منطقه توریستی در گرمترین روزهای سال 35 درجه و در سرد ترین شبهای سال 10 درجه سانتی گراد میباشد و همین امر باعث گردیده که سالیانه جمعیت زیادی از سراسر دنیا جهت تفریح و استراحت در سواحل زیبای مدیترانه ای مالاگا به این شهر سفر کنند.

حال با توجه به دلایل فوق سرمایه گذاری در ملک های زیبا و مبلمان شده با سبک اسپانیایی آن نه تنها سرمایه شما را تضمین مینماید بلکه با اخذ اقامت اسپانیا ، این امکان را به شما میدهد که با حد اقل سرمایه و با بهره مندی از امکانات بانک های اروپایی هر زمان که خواستید شما هم از این امکانات بی نظیر لذت ببرید.

1-         شرایط لازم جهت اخذ اقامت اسپانیا :

1-1          خرید قطعی ملک

1-2          ارائه مدارکی مستند دال بر داشتن موقعیت مالی مناسب

1-3          عدم سوء سابقه در اتحادیه اروپا ( شنگن )

1-4          گواهی سلامت و بهداشت

لازم به ذکر است خرید ملک 20 تا 30 درصد مراحل اخذ اقامت را تسهیل مینماید و الباقی مراحل به شرح زیر میباشد.

2- مراحل خرید ملک :

2-1 انتخاب ملک

2-2 پرداخت 10 % ارزش ملک به عنوان بیعانه

2-3 افتتاح حساب بانکی به نام خریدار در اسپانیا

2-4 عقد قرار داد با وکیل اسپانیایی جهت طی مراحل قانونی خرید

ملک و اقامت

2-5 پس از طی مراحل فوق در مدت اقامت اولیه خود در اسپانیا ( حدود 7 روز) شما 6 تا 8 هفته فرصت داریدخرید خود را قطعی نمایید در این مدت وکیل شما اسناد ملک را بررسی کرده و به شما اطمینان میدهد که ملک شما هیچ گونه بدهی به بانک ، دولت و یا سایر موارد ندارد و همچنین در این مدت وکیل جهت اخذ شماره شناسایی شما ( N I E ) اقدام مینماید.

2-6 واریز وجه ملک به حساب بانکی خودتان در اسپانیا

2-7 قطعی نمودن خرید ملک و واریز الباقی وجه از حساب خوتان به

حساب فروشنده ( این مرحله از کار را میتوان به عهده بانک و

وکیل نهاد )

3-         مدارک لازم جهت اقدام برای اخذ اقامت

پس از خرید ملک

3-1 ارائه کپی سند ملک که به نام خریدار شده است .

3-2 ارائه گواهی اثبات موقعیت مالی ( هر نوع مدرکی که نشان دهد

متقاضی توان مالی بالا دارد).

3-3 اصل صورت حساب بانکی .

در این مرحله و پس از تحویل کلیه مدارک ، وکیل ضمن تشکیل پرونده اقامتی شما ، شخصا اقدامات لازمه در راستای تعیین نوبت در سفارت اسپانیا در تهران را انجام داده و موعد قرار را به شما اطلاع میدهد و شما مدارک خواسته شده را به سفارت تحویل میدهید.

سفارت نیز پس از دریافت مدارک آن را به اسپانیا ارسال و وکیل شما مراحل قانونی و همچنین دفاع از تقاضای اقامت شما را پیگیری مینماید همچنین کلیه استعلام های لازم از قبیل شماره NIE و اسناد ملک شما را از اداره پلیس محل ملک شما گرفته و پس از تائید به مراجع قانونی ارسال مینماید. شما میتوانید پس از طی مراحل فوق جهت اخذ اقامت موقت خود به سفارت مراجعه نمایید.

در کلیه مراحل فوق مشاوران و نمایندگان فارسی زبان این شرکت در ایران و اسپانیا همراه و یاور شما خواهند بود.

لازم به ذکر است شرکت ثمین اسپانیا یکی از معدود شرکتهایی میباشد که قادر به اخذ اقامت از این طریق است.

4-                     هزینه ها :

با توجه به قوانین جاری اسپانیا شما بابت خرید ملک هیچگونه کمیسیون و یا پورسانتی به این شرکت پرداخت نخواهید کرد و تنها 11 % از ارزش ملکتان بابت عوارض و مالیات به دولت اسپانیا پرداخت مینمایید.

هزینه وکیل جهت اخذ اقامت پس از احراز شرایط لازم توسط شما و وکیل مشخص خواهد شد.

5 - مراحل کاری شرکت ثمین اسپانیا :

5-1             عقد قرارداد با نماینده شرکت در ایران

5-2             پرداخت مبلغ 2000 یورو یا معادل ریالی آن ( این مبلغ به

صورت امانت نزد شرکت بوده و پس از خرید قطعی ملک به شما برگردانده میشود)

5-3             اخذ ویزا و بلیط به مقصد مالاگا

5-4             یک هفته اقامت به میزبانی شرکت در مالاگا ( هزینه ترانسفر و

اقامت شما در آپارتمان دو خوابه با کلیه امکانات به عهده

شرکت میباشد .)

5-5             بازدید املاک در نظر گرفته شده متناسب با بودجه اعلامی شما

5-6             اقدام جهت خرید ملک و انجام امور بند 2

 

 

home image   exclusive property search   spanish property search

 
 

  Los Jardines de la Duquesa  
   
 
Los Jardines de la Duquesa  

14 APARTMENTS AVAILABLE PRICES SHOWN ARE INCLUSIVE OF ALL COSTS -------MOTRGAGES AVAIALBLE.

Los Jardines de la Duquesa is the hottest new project to hit the Costa del Sol. 162 exceptional 2 - 3 bedroom apartments and penthouses with stunning sea views.. The location of the project is exceptional with the beach located just a short walk from the development. Each apartment has been design to the highest standard using only the best building materials. With every apartment having a private south facing terrace, sun is ensured all day. Within 1 km of the project you will find the stunning traditional sailing port of Duquesa and the award winning facilities of the 5 star Duquesa Hotel and Golf course.

The construction quality and location of Los Jardines de la Duquesa goes above the standards currently seen in the area. The project will have large open green areas with mature planting a large lagoon swimming pool and smaller children's pool. The project will have a fully equipped gym, secure play ground for children, 24 hour security and key holding facility. Not to mention the best location available



View Images

View PDF Presentation

 
   

  Featured Properties  
 

The properties in our data base has been selected to meet a variety of requirements and these properties are exclusively selected from over five thousand properties available to us, so if you don’t see what you like here then just email or call us.

We present to you, what we consider to be the best New Developments of Spanish property on the Costa del Sol. Our team have visited and carefully selected what we consider be the best from the many available.

Villas, Apartments, Town Houses, country properties and commercial properties situated in various locations, including picturesque mountain and country Pueblo developments, seafront apartments, and golf course developments with panoramic views across the course to the sea.



  house1

Reference: R89480
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 120,000 euros

View Now
    house1

Reference: EG6040
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 179,950 euros

View Now
    house1

Reference: SPT1025
Property: Villa
Operation: For Sale
Price: 380,000 euros

View Now
 
     
  house1

Reference: R82670
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 149,000 euros

View Now
    house1

Reference: R66018
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 180,000 euros

View Now
    house1

Reference: SPT1010
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 123,000 euros

View Now
 
     
  house1

Reference: SPT1023
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 159,000 euros

View Now
    house1

Reference: PW001
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: From 246,678 euros

View Now
    house1

Reference: R64662
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 122,000 euros

View Now
 
     
  house1

Reference: PW002
Property: Villa
Operation: For Sale
Price: 3,500,000 euros

View Now
    house1

Reference: R98540
Property: Penthouse
Operation: For Sale
Price: 120,000 euros

View Now
    house1

Reference: EG6041
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 178,950 euros

View Now
 
     
  house1

Reference: R43810
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 210,000 euros

View Now
    house1

Reference: PW005
Property: Apartment
Operation: For Sale
Price: 4,725,000 euros

View Now
    house1

Reference: PW004
Property: Penthouse
Operation: For Sale
Price: 950,000 euros

View Now
 
     
 

 
      Copyright © Spanish Property Team 2008-2011 - web design by MR BizWeb LTD  
     
| Home | About Mahyar | Associated Partners | Buying Property | Contact Us | Internet Links | Advanced Search |